Vente immobilière : beaucoup de diagnostics à prendre en compte
En France, la loi est très claire et toute vente doit être réalisée en situation d’information parfaite pour l’acheteur.
Autrement dit, l’acheteur doit tout savoir du bien immobilier pour lequel il contracte.
Par conséquent, la législation définit plusieurs diagnostics obligatoires lors d’une vente.
Afin d’être certains de ne pas en oublier et donc de voir la vente pouvoir être remise en cause, le mieux est de choisir un interlocuteur expert dans le domaine comme Adexpertise.
A vos côtés, un professionnel du diagnostic immobilier saura vous guider et définir avec vous l’ensemble des diagnostics à effectuer en fonction des caractéristiques propres de votre bien.
Comme en matière de location, les propriétaires vendeurs ne pourront pas échapper à la tenue d’un DPE et à la réalisation de l’ERNMT.
Pour les autres diagnostics, tous seront conditionnés par des propriétés inhérentes à votre bien.
Ainsi, seront également obligatoires :
- Le diagnostic amiante si votre bien a été érigé avant le 1er juillet 1997
- Le diagnostic plomb si votre bâtiment a été construit avant 1949
- Le diagnostic électricité si l’installation électrique de votre logement a 15 ans ou plus
- Le diagnostic gaz si l’installation gaz de votre maison ou appartement est âgée de 15 ans ou plus
- Le diagnostic termites dès lors que le bien est situé sur une zone classée « zone d’infestation par les insectes xylophages »
- Le mesurage Loi Carrez pour tout bien vendu qui se situe dans une copropriété.
Cela peut paraître complexe à première vue mais rassurez-vous, guidé par un professionnel expérimenté, la réalisation des diagnostics obligatoires en amont d’une vente sera un véritable jeu d’enfant.
Diagnostic Immobilier proche de Rambouillet
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