Diagnostic avant travaux / démolition : la clé pour bien protéger les intervenants d’un chantier

Il est fréquent que des propriétaires veuillent effectuer des travaux de rénovation ou d’amélioration sur leur bien immobilier.

Toutefois, dans certains cas, cela est impossible sans avoir préalablement fait réaliser des diagnostics.

Eh oui, le plomb et l’amiante peuvent être dangereux pour ceux qui vont effectuer les travaux.

Aussi, il est essentiel de savoir si ces matériaux sont présents.Toutefois, la tenue de ces diagnostics avant travaux est conditionnée par l’année de construction du bien concerné.

Ainsi, le diagnostic amiante avant travaux (DAAT) ne sera incontournable que si le logement a été construit avant le 1er juillet 1997.

Pour ce qui est du diagnostic plomb avant travaux (DPAT), seuls sont concernés les biens bâtis avant 1949.

Bien évidemment, ces diagnostics donneront lieu à des rapports remis au propriétaire par le diagnostiqueur.

Ces derniers s’avèreront utiles pour que le maître d’ouvrage dispose des informations indispensables pour mettre en place les mesures de sécurité visant à la protection des salariés présents sur le chantier.

Les rapports devront d’ailleurs être disponibles sur celui-ci puisqu’en cas de contrôle de la Direction du Travail, ils devront être présentés.

En leur absence, le propriétaire s’expose à des sanctions alors que le chantier sera fermé sur le champ par l’administration.  

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